体育,足球,波胆,反波胆,角球,串关,大小球,世界杯,欧洲杯,比分,足球比分,赛事,足球赛事,电竞赛事,体育赛事直播,足球直播平台,世界杯直播,足球直播,体育直播,NBA直播,游戏直播,LOL直播新华星耀东方坐落于上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路交汇处，由新华地产匠心打造。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品形态，总规划户数768户，容积率仅1.8，绿化率高达35%，为居民营造了一个舒适宜居的生态环境。

　　：项目以“摩登东方”为设计理念，外立面采用高级米白色真石漆搭配简约灰色系涂料，点缀流光金属线条，尽显东方典雅韵致。建筑风格既传承了中式建筑的精髓，又融入了现代建筑的简约与时尚，成为区域内的标志性品质住区之一。

　　：项目提供建面约73—196㎡的多元户型，涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品类型，全面覆盖刚需、改善至高端置业需求。高层户型方正实用，南北通透；洋房户型空间宽敞，配备豪华主套、独立衣帽间；叠墅户型私密性强，尊享奢阔空间。

　　：社区内部打造“一环两轴N组团”景观体系，包括休闲漫步道、南北向功能核心轴、东西向归家礼仪轴以及多元活动空间、主题景观巷道等，满足全龄段休闲需求。

　　：项目自带约1.2万平方米新中式商业街，已签约星巴克、盒马mini等品牌。医疗方面，项目距离亭林医院约2公里，南侧在建的瑞金医院金山院区（三甲）预计2026年投入使用。此外，项目周边教育资源丰富，生态环境优美，为居民提供了便捷舒适的生活环境。

　　交通配套项目构建了“地铁+主干道+快速路”的立体交通网络，出行高效便捷。轨道交通上，距离项目最近的地铁5号线米；规划中的南枫线更将进一步提升区域的轨道交通能级。道路交通方面，项目紧邻城市主干道，自驾出行轻松实现跨城通勤与出行。上海金山亭林「新华·星耀东方」二期在售中，推出建面约85-196㎡高层&洋房，均价约2.4万/㎡！

　　交付标准：装修，高层含空调，洋房含风管机、空调和全屋地暖，叠墅含中央空调和全屋地暖

　　新华发展集团，成立于1988年，经过数年的开拓发展，成功布局三大产业板块，已发展成为一家以教育为主业，以地产和投资为两翼的综合性现代大型企业集团。

　　新华地产作为新华发展集团旗下的房地产开发板块，深度参与城市未来运营,通过融合共生的全产业生态链，,以更优质的产品和服务,创造城市未来生活新空间、新场景、新体验、新生活方式,累计开发面积超2000万方，引领中国数万家庭走进美好生活。

　　超3万方的园林规模，特邀专业设计团队操刀，打造一环两轴N组团的景观布局,多层次的空间构架，融汇东方美学与现代设计理念。围合之内，重现摩登东方的典雅园林意境。

　　社区内部约1.8低容积率，绿化率约35%，让建筑隐于绿意之间，悠享风景与生活的美好相融。

　　为了让自然浸入生活的每一个角落，项目结合异形山坡、灌木、主题巷道、景观树阵，对景水景墙进行有序组合，从社区入口至动线主轴,为居住者营造“无雨归家”和“移步换景”的仪式生活。

　　以多种名贵植物的阵列形式，打造星级酒店式入户门仪，同时高层及洋房单元入口更设有约0.9m的高景墙,沉稳质感，营造摩登奢雅的尊崇体验。

　　入口对行人、机动车进行优化分流，保障业主安全；而地面停车位，方便参观者、业主等临时停车的需求。另外在车库上，项目还打破了常规地库的单调、晦暗。直接将豪车专属的星空顶搬入了地库里。从车行驶入地库的那一刻开始，一场名为“宏大”的归家之旅就开始了。通道入口，顶部优雅的星空放射灯，展现出浩瀚星空般的深邃、璀璨，搭配两侧的高级铺面材质，尽显奢华气质。

　　社区配置智慧通行系统，车辆自动识别系统、大门入户人脸识别、单元人脸识别等，为业主打造安全归家防线。同时在社区内还配备了安全保护功能，如天使之眼、高空抛物监控系统、电子围栏周界警报、电梯轿厢语音监测求助系统，全方位呵护业主的安全。

　　项目为绿建二星，配置海绵城市专项关于雨水收集回用系统，为业主创造可持续的绿色、健康生活。

　　（1）经典立面外立面以高级米白色真石漆，以及简约灰色系涂料为主，并于细节间点缀流光金属线条,视觉感官更显东方的典雅韵致。

　　建面73-85-99㎡（3#、11#），洋房99-136㎡、洋房顶复148-196㎡（1#、6#、9#、10#），叠墅125-142㎡（2#、5#、7#），

　　新华天一服务，国家一级资质企业，定位“未来生活服务商”，秉持“用心筑造幸福生活”的理念，以客户为中心，打造6S幸福服务体系。通过“人性化、精细化、标准化、温情化、情景化、智能化”6大服务标准，为客户定制“尊崇礼遇、安心托付、敏捷响应、温度守护、美好分享、智慧互联”6大幸福单元，筑造全流程触点服务场景的幸福生活，为社会持续创造幸福价值。

　　：上海地铁22号线分钟车程，到上海南站仅需要30分钟左右，可在上海南站换乘1号线号线地铁往返市区；建设中的轨道交通南枫线，东接上海自贸区临港新片区，经奉贤，西联长三角一体化示范区，全长约 94.5km，金山段线号的换乘，和5号线号线以及远景的嘉青松金线换乘。

　　公交车方面：亭卫公路上公交站还可乘坐莲亭专线、莲金专线、莘金专线、上石线等直达市区（莘庄、莲花路、上海南站等区域），约35分钟左右（高峰期班车10分钟左右一班）；此外，还有虹桥枢纽7路到达虹桥火车站和虹桥机场，约40分钟车程；松卫专线，连接石化城区及松江城区；南松线达到南桥和松江，还有多条区域内的交通解决您的出行问题。如金山203、206路，亭林1路等。

　　有G15沈海高速和G1501/1503绕城高速经过本案新城周边，上G15沈海高速到虹桥机场仅需30分钟左右，申嘉湖高速到浦东机场仅需45分钟左右。向南约6公里直通金山新城，区域内通行有车亭公路、松卫南路等15分钟直达金山主城区，便利连通金山和松江，亭枫公路25分钟到朱泾，南桥。

　　教育配套：项目北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，小学为亭林小学，百年老校，金山名校。

　　医疗配套：距离亭林医院约2公里，项目南侧有正在建设中的三甲级瑞金医院，金山院区一期项目，用地面积132亩，设置医疗床位400张，目前建设总投资约10.3亿元，南侧的体育公园配套设施也正在紧密的筹备中。

　　商业配套：项目地块旁边有新建成了3万㎡商业中心—名悦商业广场，星巴克、必胜客、肯德基、尚优超市等一应俱全，满足您的日常消费需求。

　　休闲配套：项目周边就有河流资源打造自然景观环带，为居民提供散步休闲空间。远景规划，大居板块还有9.6万㎡的亭林湖生态公园中心景观资源及4.5万㎡的中央商务区公园，提升居民的生活环境品质，打造美好人居。

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